數近期香港政經最爆事情，必定是香港樓市小陽春，以及長和系主席李嘉誠自爆「無心睡眠」等要聞。先談香港樓市，有地產界人士指，樓市升溫問題主要是美國經濟復蘇緩慢、但當地仍欠短期加息條件，故資金又度向流香港等新興市場炒作；內地經濟數據有所改善，令人對中國經濟硬陸的擔憂減少，冒風險的投資意欲增加；中央定向降准，資金緊張情況略有改善，部份再流出香港炒作；過去一年，香港樓市交投淡靜，累積了不少用家購買力，他們期待以久，近期終於忍不住入市。內地生帶動樓市升溫
之不過，白戶認為還有一主要根本性原因，但該業界人士未有提及。白戶家住新界，貼近港鐵（0066）車站，近年便發現在屋苑和街上，不時見到三五成群的莘莘學子，全都是操普通話的國內學生。原來，香港大學宿舍床位緊絀，來港讀書的學生，便兩三個人一組，於校園就近地區租樓住。根據入境處的數字，內地學生來港讀書簽證，由2009年的8,650個，上升至2012年的16,410個，已經超越本地學生14,500個，而且數字有繼續上升的趨勢。現時白戶所住的地區樓價和租金，早已全線拉升，升勢雖慢但全面，有些早已創下梁書記推樓市辣招前的新高。
面對這由內地生帶起樓市升浪，若果港府要對症下藥，就得要向各大專學府埋手，要求他們抑制、減少收取內地生的數目，情況跟處理雙非來港產子一樣。但客觀來說，近年港府處事，多以迫切性問題作優先處理，加上如向內地生開刀，最大阻力並非來自他們的家長，而是各大專學府，因這會令她們的收入大減。白戶預期，若問題未喚起社會、內地高度關注和爭議，這問題將會延續一段漫長時間。港股回歸以來，壓抑樓價為港府唯一惠及全港市民的德政。萬一樓市升至香港市民更難以接受水平，怨氣一下子爆發時，後果將不堪設想。
至於李嘉誠日前出席汕頭大學畢業典禮致辭時，以「無心睡眠」為題，大意指他因為人與人之間欠互信，公平、公正、公義被腐蝕，政經生態將會走向惡性循環的大滑坡，因而憂心失眠。他的說法，道出了香港大部份市民的心聲。只可惜，他的憂心短時間應內難以釋懷。香港雖說是港人治港，但政經方面，早已欠自主性。面對重大事情，先要阿爺首肯，又要面對政治團體壓力和阻力。
惡性循環持續
在施政效率上，非常緩慢，經常未能急市民所急，競爭力漸被周邊亞洲城市所拋離。當然，這一惡性循環的源頭，如於政府跟各界的溝通不足，先後失信於阿爺、政治團體和市民所致。若果談到如何對症下藥，唯一的方法，看來就是政府官員集體請辭。但客觀來說，成事的機會近乎零，惡性循環將持續下去。
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